道銀住宅ローン シンプルプラン
2024年12月1日現在
団体信用生命保険をシンプルな保障内容（注）にした場合
- (注)シンプルな保障内容とは、カーディフ団信の死亡・高度障害保障を表します。
-
特約5年 固定金利選択型
年
1.05
%
-
特約7年 固定金利選択型
年
1.15
%
-
特約10年 固定金利選択型
年
1.30
%
さらに特約期間終了以降も最後までずーっと
基準金利より 年
-1.60
%
- ※固定金利の特約期間経過後、金利の見直しがございます。
ローン金利（店頭基準金利）はこちら
- ●上記金利は、当行で①給与（年金）振込②道銀カードのうち、いずれかのお取引をいただいている方（同時申込み可）への適用となります。お取引のない場合（同時申込みできない場合）は、店頭基準金利が適用となります。
- ●上記金利は、お申込み受付月より1年3ヵ月（対象物件が新規分譲マンションの場合は1年9ヵ月）以内にお借入いただける方を対象とさせていただきます。
- ●上記金利については、新規にお申込みいただく方に限ります。
- ●固定金利の特約期間経過後、金利の見直しがございます。
- ※金融情勢の変化等により、上記期間中に金利の変更、または取扱いを終了する場合がございます。
- ※審査の結果、ご希望に添いかねる場合もございますのでご了承願います。
- ※店頭にて返済額を試算いたします。また、詳しくは店頭に説明書をご用意しておりますので、ご相談、お問い合わせください。
- ※各ローンの詳細について、詳しくはお取引店にご確認ください。
道銀住宅ローン シンプルプランの商品概要説明
2024年12月1日現在
| 1.ご利用いただける方 |
- お申込み時かつお借入れ時満１８歳以上７１歳未満、完済時８２歳未満の方
- 個人事業主および会社役員の場合は、事業の営業年数３年以上の方
- 団体信用生命保険に加入できる方、かつ保証会社の保証を受けられる方
- 安定的かつ継続的な収入が見込める方
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| 2.お使いみち |
新築・購入
- 住宅新築・購入資金、分譲マンション購入、増改築資金
- 中古住宅・マンション購入資金
- 住宅用土地購入資金
- 住替え・建替え資金
- 家具購入資金
- 付帯工事費（門・塀、ロードヒーティング、造園、物置、車庫など）
- 諸費用（消費税・仲介手数料・長期火災保険料・保証料・手数料など）
- ※各ローンの詳細について、詳しくはお取引店にご確認ください。
借り換え
- ※上記借換えにかかる諸費用（保証料・手数料・印紙代・登記費用など）
- ※借り換えは全期間固定金利型でのお取り扱いはできません
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| 3.お借入れ金額 |
２年以上４０年以内（お借換えの場合は借換え対象ご融資の期間範囲内）
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| 4.金利 |
上記受付金利を参照願います。
※上記金利種類でカーディフ団信（死亡・高度障害保障）をお選びいただいた場合適用となります。 |
| 5.ご返済方法 |
元利均等返済方式。お借入れ金額の５０％までボーナス併用返済が可能です。 |
| 6.特約期間終了後のお取扱い |
- 当初特約期間終了後は、金利の見直しがございます。
- 変動金利、固定金利選択型（３年・５年・７年・１０年）いずれを選択した場合でも、お借入れ期間中は最後まで店頭基準金利より所定の金利（年１．６０%)を差し引きいたします。
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| 7.団体信用生命保険 |
保険料は当行が負担します。 |
| 8.保証料 |
原則必要ありません。道銀カード㈱が保証いたします。 |
| 9.担保 |
お借入れの対象となる土地・建物に道銀カード㈱が抵当権を設定させていただきます。
※抵当権設定費用は別途ご負担いただきます。諸費用としてお借入れ金額に含めることも可能です。 |
| 10.火災保険 |
- お借入れの対象となる建物については、原則として、お借入れ期間以上の保険期間、保険料一括払いの火災保険のご加入が必要です。
- ただし、火災保険の保険期間は、原則として最長５年のため、お借入れ期間が５年を超える場合は、保険期間５年の保険料一括払い、かつお借入れ期間までの「自動継続特約（注）」を付帯した火災保険のご加入が必要となります。（注）損害保険会社により、名称は異なります。
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| 11.手数料 |
- 住宅新築・ご購入・リフォーム等の場合27,500円（消費税込）、中古住宅ご購入の場合無料、お借換えの場合49,500円（消費税込）
- 電子契約にて金銭消費貸借契約を締結する場合5,500円（消費税込）
- ※店頭での繰上返済・固定金利再選択・条件変更のお手続きの際は、別途手数料が必要です。
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